Как тулякам законно избавиться от долгов за ЖКХ

Эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь в интервью «Газете.Ru» рассказал, какими законными способами можно разобраться с долгами за коммунальные услуги.

По его словам, один из вариантов — признать финансовую несостоятельность. Если долг укладывается в диапазон от 25 тысяч до 1 миллиона рублей, гражданин вправе бесплатно подать заявление о банкротстве через МФЦ.

Но для этого обычно нужно, чтобы судебные приставы закрыли исполнительное производство из‑за отсутствия у должника имущества.

При этом списать получится только те долги, которые накопились до подачи заявления: все новые квитанции, приходящие во время процедуры, придётся оплачивать как обычно. Кроме того, если коммунальные службы докажут, что человек не платил умышленно, в списании могут отказать.

Ещё один способ связан со сроком исковой давности — он составляет три года. Сами по себе старые долги не исчезают, рассчитывать на их автоматическое обнуление не стоит.

Механизм срабатывает, только если поставщик ресурсов подаёт в суд, а должник заявляет о пропуске срока на основании статьи 199 Гражданского кодекса РФ. В таком случае суд откажет во взыскании той части задолженности, которая образовалась более трёх лет назад.

При этом эксперт считает, что во многих случаях выгоднее не запускать процедуру банкротства, а договориться с управляющей компанией о рассрочке.

Например, если долг за тепло и воду достиг 80 тысяч рублей, а человек продолжает официально работать, то приставы вряд ли закроют исполнительное производство — а значит, он не подпадает под условия бесплатного списания через МФЦ.

Судебный процесс при этом может обойтись минимум в 40–50 тысяч рублей. Куда проще напрямую обратиться в свою обслуживающую организацию: коммунальщики нередко соглашаются разбить долг на небольшие ежемесячные платежи и не начислять пени.

Такой подход помогает гасить задолженность частями, не доводить дело до суда и избежать ареста счетов или ухудшения кредитной истории.

Ранее мы писали, что более 5,1 млн рублей остатков маткапитала перечислили тульским семьям. Чтобы оформить выплату, нужно подать заявление онлайн на «Госуслугах» либо лично в Отделении СФР или в МФЦ. Подробнее здесь.