Жители многоэтажек в центре Тулы судятся с застройщиком из-за осыпающихся фасадов

Кирпич на крыше многоэтажного дома на проспекте Ленина легко отслаивается от стены. Не только с помощью человека, но и сам по себе. Весь пол возле помещения котельной усыпан фрагментами кладки. Но это лишь часть проблемы. Облицовка с фасада здания летит прямиком на детскую площадку внизу.

Осыпающиеся кирпичи в этом дворе падали и на крыши машин. Один из таких случаев зафиксировала камера видеонаблюдения. И у этой проблемы есть ещё другая сторона. Из-за отслаивания в кирпич затекает вода, и при обильных осадках квартиры начинает затапливать.

Всего в микрорайоне 14 домов, почти все они введены в эксплуатацию 8 или 11 лет назад. И почти на каждом сейчас есть следы отслаивания. Сотрудники управляющей компании уверяют, что ответственность за это должен нести застройщик. Причём такой прецедент уже был. В 2023 году по решению суда компанию «Стройкомплект» обязали провести восстановительные работы на трёх домах микрорайона. Теперь жители вместе с управляющей компанией подали новый иск, снова на три дома.

По делу уже прошло два заседания. Пока решения нет. Тем временем УК вместе с жителями подготовили экспертизу, которая подтвердила, что в облицовке фасадов действительно есть дефекты. А значит, свою прямую функцию — защищать от ветра и дождя — облицовка выполняет лишь частично. В свою защиту застройщик ссылается на пятилетний гарантийный срок, который давно истёк. Поэтому точку в этом споре поставит суд.