В Туле через суд пытаются вернуть историческое здание на Благовещенской

Власти Тулы хотят через суд расторгнуть договор аренды исторического здания на улице Благовещенской, 7. Кроме того, с арендатора — юридической компании «Юстиция» — требуют взыскать почти 4,5 миллиона рублей. Об этом стало известно из материалов Арбитражного суда Тульской области.

Иск подал комитет имущественных и земельных отношений администрации Тулы. По данным суда, компания задолжала за аренду здания и земельного участка более 1,3 миллиона рублей. Еще почти 3,2 миллиона рублей власти требуют взыскать в качестве штрафа. Общая сумма претензий составляет 4 миллиона 491 тысячу рублей.

Речь идет о нежилом здании площадью почти 240 квадратных метров и земельном участке площадью 994 квадратных метра. Договор аренды с компанией «Юстиция» заключили в июле 2021 года.

Теперь городские власти хотят не только получить деньги, но и досрочно расторгнуть договор. Если суд удовлетворит требования, арендатор должен будет вернуть здание и участок муниципалитету.

29 октября Арбитражный суд Тульской области принял иск к рассмотрению. Предварительное заседание назначили на 1 декабря 2026 года. К разбирательству также привлекли компанию «АВВ-Энерго» в качестве третьего лица.

Это не первый судебный спор между администрацией Тулы и компанией «Юстиция». Ранее с нее уже взыскали более 6 миллионов рублей задолженности и 800 тысяч рублей штрафа за аренду другого памятника архитектуры — дома №2 на улице Металлистов.

В феврале 2023 года «Первый Тульский» рассказывал о передаче этого здания в аренду на 49 лет. Исторический дом, известный как дом-корабль, принадлежал купцу Леонову. Новый арендатор должен был разработать проект реставрации до 2025 года, а завершить работы — до 2027 года.

Судебные споры из-за арендных платежей возникают и у других предприятий региона. Так, в конце октября Арбитражный суд Тульской области обязал Тульский завод постоянных магнитов выплатить более 3 миллионов рублей за аренду земельного участка под склад в селе Алешня.

Сама Благовещенская улица является частью исторического центра Тулы. Здесь сохранились одни из старейших каменных построек города. В частности, в августе экскурсовод Екатерина Донская рассказала «Первому Тульскому» о домах купцов Сидневых и Зябрева, построенных в XVIII веке.

Пока решение по новому иску не вынесено. Вопрос о расторжении договора аренды и возвращении здания на Благовещенской будет решаться в суде.