В Тульской области с 1 сентября появился единый реестр строек

С 1 сентября 2026 года в Тульской области начал действовать новый порядок учёта разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию: теперь вся информация будет собираться в двух региональных электронных реестрах. Такое решение утвердило правительство области.

В базу будут вносить ключевые данные по каждому объекту: сведения о застройщике, местоположение стройки, описание работ — будь то возведение или реконструкция, — параметры здания, характеристики земельного участка, результаты экспертизы проекта и само разрешение на строительство.

Для уже готовых объектов отдельно зафиксируют разрешение на ввод в эксплуатацию и фактические характеристики — площадь, число этажей, помещений, квартир и машино‑мест. Если речь идёт о линейных объектах, например дорогах или инженерных сетях, в реестр внесут их протяжённость и основные технические параметры.

Каждому разрешению присвоят уникальный номер — по нему можно будет найти запись в системе. После выдачи документа ведомство обязано внести сведения в реестр в течение пяти рабочих дней. Такой же срок установлен и для обновления данных, если разрешение изменили или исправили техническую ошибку.

У каждой записи будет свой статус: пока разрешение действует, она будет отмечена как «действующая», а после окончания срока или в других предусмотренных случаях её переведут в архив. При этом старые данные не удаляют — так формируется полная история каждого документа.

Вести реестры будет Областной центр градостроительного проектирования, а храниться информация будет в региональной геоинформационной системе Тульской области. Таким образом, с сентября у каждой капитальной стройки появится своя электронная история — от выдачи разрешения и всех последующих изменений до завершения его действия.

Стоит отметить, что в 2025 году в Тульской области ввели 1,6 миллиона квадратных метров жилья — по этому показателю регион занял четвёртое место в ЦФО.

При этом градостроительный потенциал области, по оценке правительства, превышает 10,8 миллиона квадратных метров: это площади, которые в перспективе могут быть задействованы под жилищное строительство.

Новый реестр призван сделать процесс застройки прозрачнее и дать чёткое представление о том, кто и что строит, какие параметры заявлены изначально и что в итоге введено в эксплуатацию.