Стоимость новостройки в Туле выросла на 4,5% с начала года

В Туле растут цены за новостройки. Оружейная столица заняла 31 место в рейтинге цен на новые квартиры по 70 городам РФ. Исследование провел «Мир квартир».

Исследователи отмечают, что ожидаемого падения цен на новостройки не произошло. Кроме того, за последние 3 месяца стоимость выросла больше, чем во II квартале этого года.

В целом стоимость квадратного метра новостроек выросла за квартал 3,4%, за год — за 7,6%. Средняя цена составляет 118 054 рубля, а квартиры по России - 6 292 945 рублей. Это на 4,5% больше, чем 3 месяца назад.

Тула вошла в список городов, где цена на квадратный метр выросла: за третий квартал - 3,8%, с начала года – 8,9%. В среднем стоимость увеличилась до 109 342 рубля. Теперь цена за новостройку составляет 5 696 507 рублей (за 3 месяца +2,2%, а с начала года – 4,5%).

Как поясняют эксперты, рост связан с государственными инвестициями в экономику, курс доллара побудил сделать покупки тех, кто хранил сбережения в иностранной валюте, а в ожидании повышения ставок по ипотеке в движение пришел рынок вторичек.  

При этом исследователи уверены, что повышение цен – недолговременный тренд. Увеличение первоначального взноса по льготной ипотеке сделало жилищное кредитование менее доступным и уже в начале 2024 года рост цен во многих городах остановится.