Как тулякам погасить регистрационную запись об аресте недвижимости в ЕГРН

Кадастровая палата разъясняет порядок погашения арестов (запретов), зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости.

Арестом недвижимости называется ограничение на распоряжение данным видом имущества. Такие ограничения накладывает суд или уполномоченный орган и в течение трех рабочих дней после составления соответствующего акта, направляет копии документов в ЕГРН.

Арестованное имущество нельзя продать, подарить, заложить, произвести какие – либо изменения и т.п. до тех пор, пока не будет снят арест или запрет. Такой недвижимостью может распорядиться только судебный пристав-исполнитель, который принимает решение о продаже имущества должника на торгах. Однако и в этом случае пристав должен будет снять арест до регистрации перехода права.

Порядок снятия ограничения действий с недвижимостью аналогичен порядку их наложения, поэтому погасить такую запись в ЕГРН, возможно только на основании документов тех органов, которые их издали. Документы о снятии ареста также передаются в Росреестр в течение 3 рабочих дней. Собственнику жилья направляется соответствующее письменное уведомление.

С момента снятия ареста или запрета с объекта недвижимости у собственника полностью восстанавливается возможность продавать его или распоряжаться по собственному желанию. Об этом сообщает Кадастровая палата Тульской области.