Как тулякам вступить в права наследования земельного участка

Земельный участок может перейти по наследству в том случае, если он был оформлен в собственность до наступления смерти его бывшего владельца и на законных основаниях.

Если участок не был приватизирован, он не включается в наследуемое имущество. Исключением могут стать случаи, когда умерший не успел завершить регистрацию или поручил ее доверенному лицу. Тогда возможно доказать право на имущество в судебном порядке, - поясняют эксперты Кадастровой палаты по Тульской области.

Чтобы оформить наследство, нужно собрать документы и предоставить нотариусу заявление о готовности принять наследство. Для этого вступления в права наследования нужно:

• свидетельство о смерти наследодателя;
• завещание (или документы, подтверждающие родство, свидетельство о рождении или заключении брака);
• паспорт наследника;
• выписка из ЕГРН (нотариус получает самостоятельно);
• оценка земельного участка;
• свидетельство о праве собственности на земельный участок или другие документы, подтверждающие право собственности.

Подтвердить права владения земельным участком можно следующими документами:

• документированными сделками (дарение, мена, купля-продажа, рента);
• любыми судебными решениями;
• свидетельством о праве на наследство;
• актом органа государственного или местного самоуправления, если участок из государственных или муниципальных земель был предоставлен на безвозмездной основе.

Специалисты Учреждения определят кадастровую стоимость и составят итоговый отчёт, затем стоимость участка будет внесена в реестр недвижимости.

В случае отсутствия межевания земельного участка, его можно провести после вступления в наследство.