Туляков хотят заставить заново выкупать их участки

Кустарники на участке уже заботливо подготовлены к зиме и отгорожены от детей сеткой. Им нужно успеть прижиться до холодов. Эту землю Виктория купила 2 года назад сразу с домом за 4 миллиона 350 тысяч рублей. Покупку провела через военную ипотеку. А спустя 2 года узнала, что землю ей нужно выкупать снова.

Этой весной женщина получила иск от министерства имущественных и земельных отношений тульской области. Через суд с нее потребовали возместить ущерб в полмиллиона рублей, который якобы был нанесен региону. Оказалось, ее 6,5 соток, как и соседние участки, еще в 2014 году незаконно вывели из собственности сельского поселения. Уголовное дело было возбуждено в 2021 – в том же году, когда и Виктория, пройдя все проверки, заключила свою сделку.

В длинной цепочке смены собственников земли Виктория стала четвертой. Как написано в материалах дела, эту землю из собственности администрации в 2014 году вывел ее сотрудник, продав некой гражданке 15 соток. Кто этот сотрудник – до сих пор не установлено. Имя покупательницы известно. Но землей она владела всего пару дней, так как практически сразу перепродала ее следующему хозяину. Тот разделили 15 соток на 3 участка и снова их продал. Так 3 участка обрели новых владельцев, которые построили там дома, подвели коммуникации и выставили объявления не просто о продаже земли, а уже о продаже участков с коттеджами. Валерий Литихин был первым новоселом. Ему МИЗО также предъявило иск – министерство через суд хочет забрать 2 сотки, по которым у Валерия идет дорога к дому. Именно забрать, а не обязать выкупить, так как капитальных строений на этой дороге у него нет.

Ответчиками по делу о незаконной продаже государственной земле по иску МИЗО стали конечные покупатели. Именно у них Министерство хочет либо забрать, либо повторно продать их участки. При этом расследование уголовного дела приостановлено, так как кто провернул эту аферу – так никто и не установил. Зато министерство имущественных и земельных отношений Тульской области официально было признано потерпевшим, что и послужило поводом к гражданскому иску…. иску к последним покупателям, которые о долгой схеме перепродажи узнать никак не могли.

В подобной ситуации сейчас находятся минимум 70 человек, чьи участки сейчас также по суду МИЗО пытается либо забрать, либо заставить платить еще раз. Гражданский кодекс действительно дает право требовать возмещения ущерба с последнего владельца. Получается, что свод законов, который должен защищать законопослушных граждан, сейчас работает против них. Чтобы это изменить, нужен прецедент, то есть решение Верховного суда, а его пока нет.