Как составить идеальную заявку на ремонт в подъезде: пошаговая инструкция

Зверушки–сластёны появились на этих стенах в 2008 году. Тогда сериал «Смешарики» на голубых экранах покорил всех родителей. А местная художница популярными героями замаскировала грязные обшарпанные стены. Спустя ещё 15 лет мультгерои потрескались, а сами стены начинают уже и обрушаться.

На самом деле ремонт подъездов в этом доме был, но не во всех. Свежую краску коммунальщики наносили как-то выборочно. Ещё в 2021 году покрасили 1, 3 и 4 подъезд. А 2 и 5 почему-то пропустили. Хотя жильцы и этих подъездов в УК обращались. Причём не только устно, но и письменно.

Типовой косметический ремонт включает в себя штукатурку  самых проблемы участков. Покраску стен, перил и лестниц. Побелку потолка, ремонт почтовых ящиков и входной двери. Такие работы жильцам типовой пятиэтажки обойдутся в 120 тысяч рублей. Этот список по желанию собственников можно расширить. Но за дополнительную плату. Вот только сейчас на счету этого дома денег нет ни на что. 

Идеальная заявка на ремонт в подъезде - протокол голосования собственников. Это первое, что нужно сделать, чтобы ремонт в подъезде начался. Людям нужно составить перечень работ и описать, как сейчас выглядит подъезд. На ответ у управляющей компании есть 1 месяц. За это время коммунальщики должны составить смету и согласовать её с жильцами. После чего начинать белить и красить. В этом доме ремонт в двух оставшихся подъездах планируют, но только в следующем  году. И лишь в том случае, если долги жители смогут погасить.

По правилам наводить марафет в подъезде должны раз в 5 лет. Если текущий ремонт не проводится – это повод для жильцов обратиться с жалобой в надзорные органы. Сначала в жилищную инспекцию. Сделать это можно через Единую диспетчерскую службу ГЖИ на портале «Открытый регион 71» или личный кабинет в ГИС ЖКХ. Если и это не поможет, тогда провести косметический ремонт подъезда поможет обращение в суд.