В квартире тулячки из-за протекшей крыши сгорела проводка и обвалился кусок стены

Испорченный ремонт, сгоревшая проводка и обесточенная комната. Из-за текущей крыши часть квартиры может стать нежилой за считанные часы. Такие случаи в Тульской области этой зимой участились. Но причина тому не только в обильных снегопадах. Управляющие компании зачастую игнорируют правила и не спешат на помощь тулякам, хотя обязаны.

Тулячки Наталья Абрамова стала изобретателем поневоле. Самодельную систему отвода жидкости она придумала после того, как в её квартире из-за текущей крыши обвалился кусок стены. Принцип работы конструкции прост: вдоль окна от потолка и до пола протянуты полиэтиленовые пакеты. По ним вода стекает, как по направляющим, и большая часть попадает в ведро, остальное -  на обои. Но кусок стены он не спас: материал над окном напитался влагой и не выдержал.

Вода хлынула с потолка, когда началась оттепель. Снег, который лежал на крыше, оказался в квартире на 5 этаже и сделал комнату нежилой. Обои отошли, а полы вздулись в первый же день. А затем закапало и с люстры, а в стене заискрило - пришла очередь проводки.

Крыша относится к общедомовому имуществу, а значит следить за её состоянием обязана управляющая компания. Туда Абрамовы обратились за две недели до того, как сгорела проводка. Хозяева квартиры потребовали залатать дыры в кровле, как только увидели первые капли на потолке. Но ответ получили однозначный. 

На самом деле, ждать тепла под весенней капелью с потолка жильцы не должны. Закон обязывает коммунальщиков принять меры и устранить течь, причем в кратчайшие сроки.

Если же со своими обязанностями коммунальщики не справляются, пожаловаться можно в прокуратуру и Госжилинспекцию. А пока обращения рассматривают, жильцы имеют право сами нанять специалистов, которые заделают дыру в крыше. Главное при этом оповестить управляющую компанию. Ей же потом можно будет выставить счёт за выполненную работу. А заодно и за ремонт комнаты, в которой случилась протечка, замену проводки и бытовой техники вместо сгоревшей. Для этого нужно провести оценку ущерба, а затем идти в УК с претензией. А если требование снова проигнорируют - в суд. Тогда коммунальщикам будет грозить ещё и штраф: от общей суммы, и пени по 3% за каждый день просрочки.