В Туле долгострой на улице Свободы сдали в эксплуатацию: почему в новом доме качаются стены

Газ и вода подведены, лифт работает. Долгострой на улице Свободы в Туле сдан в эксплуатацию. И специальная комиссия от инспекциии Тульской области по государственному архитектурно-строительному надзору никаких замечаний по своей части не нашла. Зато в квартирах, по словам жителей, недостатки есть. И решать, подписывать акт приемки или нет – должен каждый владелец. И здесь, напоминают юристы, важно не забывать: желания дольщика и пункты в договоре должны совпадать.

Туляк Андрей Козлов и без специального инженерного образования определил, что стена в его новостройке держится, как говорится «на честном слове». Между перегородками щель размером в 5 сантиметров, при нажатии стена качается и кажется, что вот-вот упадёт. Вместо того, чтобы задуматься над дизайном новой квартиры в новостройке на ул. Свободы в Туле, мужчина подсчитывает, во сколько обойдется исправить ошибки за застройщиком (просто хочет побыстрее заехать).  Трешка и так обошлась в 9 миллионов рублей. 

Всего в новостройке 42 квартиры. И в каждой, по словам дольщиков,  – есть какие то проблемы.  Потому большинство из них не подписывают акт приемки.  Хотя дом должен был полностью готов к сдаче еще осенью 2018-го.  Сроки переносили несколько раз.  Окончательный – июль этого года.  Разрешение на ввод в эксплуатацию дома застройщик получил. На момент проверки инспекцией Тульской области по государственному архитектурно-строительному надзору никаких замечаний по работе газа, воды и лифтов выявлено не было.  Ливневая канализация тоже выполнена согласно проектной документации.

Если же что-то не устраивает конкретно каждого жильца в своей квартире, то здесь важно, насколько все условия прописаны в договоре.  Например,  в этой новостройке лифт, согласно документу, должен быть итальянский, по факту – белорусский. А вот то, что стеклопакеты будут тройными, в лоджиях тёплый пол, а так же качественные входные двери – обещали на словах: утверждают дольщики. Эти пункты не прописаны

Кстати, семья Козловых уже выиграла 700 тысяч за перенос сроков сдачи дома. Ведь пока ждали свою квартиру, приходилось снимать чужую.. Чтобы защитить дольщиков от нерадивых застройщиков  с июля прошлого года все строители обязаны возводить новостройки при использовании специального эскроу-счёта. Все деньги дольщиков замораживаются на специальном, и получает их строительная компания только после ввода дома в эксплуатацию  и сдачи всем жильцам. Но дом на Свободе под это закон не попал.