В Туле черные риелторы продают квартиру вместе с жильцом

В Туле черные риелторы продают квартиру вместе с жильцом

Что делать, если ваша собственность неожиданно стала для вас чужой

12:54 | 13.03.2021

2021-03-13T12:54:30+03:00

От сумы и от тюрьмы не зарекайся.  Эту народную мудрость уяснил туляк, который никогда не думал, что останется без квартиры. Причем, кредитов мужчина никогда не брал, и сомнительных сделок, как ему казалось,  не совершал. Однако попал в поле зрения, так называемых, черных риелторов.

Туляк Андрей Нефёдов невесело шутит, что продаётся за миллион семьсот. В руках у него объявление с популярного сайта недвижимости. Сейчас там выставлена квартира, в которой мужчина пока живёт, но собственником уже не является. Квадратные метры он получил в наследство от матери, после смерти которой стал заливать горе алкоголем. В какой-то момент его перевезли к себе заботливые друзья. Так он думал в тот момент,  пока через год совместных возлияний не оказался снова в родных стенах. Без денег, но с договором, по которому квартиру он продал тем самым друзьям. А на улицу не попал  только потому, что в документе прописано его право на бессрочное пользование жильём. По мнению Андрея, этим пунктом злоумышленники просто хотели прикрыть попытку отъёма. Но просчитались

Сейчас у Андрея целый букет диагнозов, среди которых и энцефалопатИя – органическое поражение мозга. Мужчина считает, что его опоили токсическим веществом. В результате он не только подписал злополучный документ, но и остался инвалидом. Андрей дважды пытался оспорить договор, но суд оставил его в силе. Хотя в ходе разбирательства выяснилось, что сначала нотариус сделку не оформил

В результате договор всё же провели через МФЦ. У так называемых «чёрных» риэлторов эта схема называется «доживание». Неблагополучного человека подводят к заключению роковой сделки, но из жилья до поры до времени не выгоняют в расчёте, что протянет он недолго. Если же надежды не оправдываются, то квартиру просто продают как есть, а жильца выселяют по суду

Вернуть квартиру в этом случае сложно, но шанс есть. Во-первых, нужно затребовать психиатрическую и почерковедческую экспертизу, чтобы доказать невменяемость продавца при совершении сделки. Во-вторых, рассмотрение дела необходимо инициировать заново в связи с открывшимися обстоятельствами. Также потребуется доказать злой умысел со стороны покупателя. В данном случае это факт, что вселяться в квартиру он не стал, а выставил её на продажу. Окончательное решение в любом случае принимает суд. Региональное разбирательство Андрей проиграл. Но собирается отстаивать своё жильё на федеральном уровне. А если понадобится – то и в Европейском суде по правам человека.

Подписывайся на видеоновости в инстаграм @tolkonovosti
logo