Дом мечты для тулячки оказался "золотым яблочком с червоточиной"

Тулячка Марина Лубянская всю жизнь мечтала построить дачу, семь лет копила деньги. К ноябрю этого года у нее набралась сумма в 650 тысяч рублей и женщина обратилась в фирму «Детинец». Там дачный домик из клеенного бруса на две комнаты обещали возвести за две недели – и не обманули. Строители уложились в срок, и внешне дом Марине понравился. Она подписала акт приемки, а спустя три дня обнаружила многочисленные дефекты.

В  даче из брусьев, которую строители возвели на садовом участке за две недели, стали проводить электричество, оторвали одну доску и под ней увидели огромную щель.

Просвет между брусьями хозяйка обнаружила не на одной стене: щели меньшего размера есть и на несущей конструкции возле входной двери. Сама стенка легко отходит, стоит только ее потрясти. Такие недоделки  Марина Лубянская обнаружила повсюду. Сначала она была в таком шоке, что даже не знала, куда идти и что делать. Подрядчики объявились сами 20 ноября, выслушали претензии, но после этого никаких предложений с их стороны не последовало.

В самой фирме поясняют: чтобы разобраться в ситуации, нужно не просто позвонить, а написать письменное заявление. Без него компания не сможет направить к заказчику комиссию для обследования и устранения дефектов. Причем такие работы фирма обязана провести за свой счет

Ксения Седых, руководитель обособленного подразделения ООО «Детинец-договор» говорит, что у них есть специальная ремонтная бригада, которая в течение 10-20 дней после обращения заказчиков в компанию с официальным письмом выезжает на место и устраняет все дефекты.

Можно исправить недоделки или нет в доме Лубянских, теперь покажет экспертиза. Ее на участок пригласил адвокат тулячки. Но юристы советуют обращаться к специалистам еще до начала строительства. Например, чтобы проверить смету, стоимость материалов, наличие лишних работ, которые не предусмотрены технологией строительства.

Сергей Богданов, адвокат Марины Лубянской, предупреждает, что любые дефекты должны вести либо к полному отказу от договора услуг, либо к требованию уменьшения стоимости, если использования строения возможно в принципе, либо к устранению недостатков.

К выбору самой строительной компании специалисты  тоже советуют подходить ответственно. В первую очередь нужно изучить разрешительные документы, узнать, на какие виды работ у компании есть лицензия, сколько домов фирма уже построила. Еще один вариант - попросить контакты бывших клиентов. Если вам отказалась их дать, нужно задуматься, ведь благодарных заказчиков никто не станет скрывать. Проверить руководство фирмы можно на сайте судебных приставов. Если на гендиректора открыто исполнительное производство, от сделки лучше отказаться. А фирму можно «пробить» с помощью информационной системы «Правосудие». Она покажет, участвует ли компания в судебных тяжбах.

Марина Лубянская сейчас готовится выступить истцом в суде. Тулячка уже решила, что дом с такими дефектами ей не нужен. Она намерена вернуть всю сумму, вложенную ею в строительство.