Когда дольщики ЖК «Баташевский сад» в Туле получат ключи от своих квартир

Если жители будущей новостройки не видят на площадке рабочих – повод ли это сомневаться в том, что дом будет сдан в срок?  Для дольщиков тульского жилого комплекса «Баташевский сад» этот вопрос пока риторический. Наблюдательные новоселы заметили, что стройплощадка пустует.  Три дома там должны сдать до 31 марта. В одном из них из 8 этажей возведено только три. Впрочем, у подрядчика нашлось этому объяснение.

Тулячка  Анастасия Орехова – одна из будущих новоселов. Женщина уже сейчас знает, что и куда поставит в своей квартире. Например, кухня будет яркая, красная.  Анастасия заказала в двушку и мебель, в середине апреля ее должны привезти. Главное, чтобы не пришлось устанавливать там, где живет сейчас.  Новый дом в ЖК «Баташевский сад» должны по плану сдать 31 марта. Только рабочих последние полтора месяца ни Анастасия, ни её соседи на стройплощадке не видели.  Дома построены сейчас процентов на 30, хотя по документации уже на 80%  на данный момент должны быть готовы.

Строительство домов в этом жилом комплексе на Венёвском шоссе началось осенью 2018 года. В первой очереди планируется возвести пять восьмиэтажек. Первые две уже заселены. Правда, ключи эти новосёлы получили на 2,5 месяца позже. Но отнеслись к этому с пониманием - ведь на мир обрушился COVID -19. Строительство еще трёх домов началось в сентябре прошлого года. Сейчас дом №5 готов на 70%, к нему подведена электроэнергия, вода  и отопление. Дома №№ 4 и 3 построены на 20% и 40%. К ним также подведены все коммуникации и осталось только возвести стены, сделать перекрытия, установить окна и подготовить предчистовую отделку. А тот перерыв, который произошел на стройке в последний месяц,  по словам застройщика, на срок сдачи не повлияет.

Если же дольщики всё-таки не получат ключи от своих квартир до 31 марта следующего года,  то смогут потребовать от застройщика возместить неустойку и деньги, например, за аренду квартиры. Правда, решается это в судебном порядке.  И только в том случае, если доказано, что простой, действительно, есть.  По этой же причине дольщики могут расторгнуть договор и возместить себе стоимость квартиры и ещё 50% от её суммы.  Опять же – если будет подтверждено, что застройщик ничего не делает без уважительной причины.  В данном случае об этом говорить пока рано. Кстати, в сейчас работа на стройплощадке в ЖК «Баташевский сад» продолжается.