Вторичка в Туле обогнала по цене Калугу и Рязань

В августе цены на вторичном рынке жилья в Туле продолжили расти: квадратный метр подорожал на 1,3 % и теперь в среднем стоит 125 195 рублей. Сообщают специалисты сервиса «Мир квартир».

Средняя квартира в городе оценивается примерно в 6 526 000 рублей — за месяц её стоимость увеличилась на 1,6 %. Такой темп роста — один из самых заметных среди крупных российских городов.

При этом Тула сейчас заметно дороже ближайших соседей. В Рязани квадратный метр стоит около 112 000 рублей, а средняя квартира — 6 150 000 рублей. Хотя в августе рост цен там был даже чуть быстрее, чем в Туле (на 1,6 %), итоговая стоимость метра всё равно ниже.

В Калуге цены ещё немного скромнее: порядка 111 600 рублей за метр и 6 134 000 рублей за среднюю квартиру. За август метр в Калуге подорожал на 0,9 %, а квартира — на 1,2 %. Таким образом, по стоимости квадратного метра Тула опережает и Рязань, и Калугу примерно на 13 000 рублей.

Совсем иной уровень цен — в Москве: квадратный метр вторичного жилья там стоит почти 430 000 рублей, а средняя квартира — свыше 23 300 000 рублей. При этом в августе рост в столице оказался медленнее, чем в Туле: метр прибавил 0,7 %, а квартира — всего 0,5 %.

В целом по стране динамика спокойнее: в 70 крупнейших городах средний квадратный метр подорожал на 0,6 % — до 133 730 рублей, а средняя квартира — на 0,8 %, до 7 063 000 рублей. Получается, что Тула пока остаётся дешевле среднероссийского уровня, но растёт заметно быстрее него.

Ранее мы писали, что в Заречье Тулы новостройкам прописали предельную высоту и требования к фасадам. В Туле обновили правила застройки в охранных зонах. Подробнее здесь.