В Туле вторичное жильё дорожает быстрее новостроек

Тула вошла в число российских городов с самым заметным ростом цен на вторичное жильё по итогам апреля 2026 года. К такому выводу пришли аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», изучив ситуацию на рынке недвижимости в 70 городах России с населением более 300 тысяч человек.

По данным исследования, стоимость квадратного метра на вторичном рынке в Туле за месяц выросла на 3% и достигла 121 974 рублей. По темпам роста город вошёл в пятёрку лидеров страны наряду с Московской областью, Кировом, Ленинградской областью и Калугой.

Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке в Туле увеличилась ещё заметнее — на 3,8%. Сейчас средний лот оценивается в 6,37 млн рублей. По этому показателю Тула также оказалась среди лидеров по росту цен в России.

В целом по стране вторичное жильё в апреле подорожало в среднем на 0,8%, а средняя стоимость квадратного метра достигла 131,4 тысячи рублей. Аналитики отмечают, что рост цен на «вторичку» сейчас опережает подорожание новостроек, где рост составил около 0,6%.

Эксперты считают, что при дальнейшем снижении ключевой ставки интерес россиян вновь может сместиться в сторону новостроек, однако сейчас ситуация остаётся благоприятной именно для продавцов вторичного жилья.

Ранее «Первый Тульский» рассказывал о том, что будущим мамам из Тульской области напомнили о выплатах и скидках на жильё.