Пятиэтажка в Туле поневоле превратилась в хаммам

Эта пятиэтажка на улице Металлургов больше напоминает баню, чем жилой дом. Вместо сухого подъезда – пар и сырость, мокрые стены и тяжёлый воздух. В таких условиях жители живут больше года. За это время в квартирах обвалились потолки, отклеились обои, на стенах появилась чёрная плесень и грибок. Но сырость – лишь часть проблемы.

Источник пара и сырости находится в подвале дома. Из-за постоянных протечек он буквально превратился в парную, а влажный воздух поднимается в подъезды и квартиры. По словам жителей, в доме 1961 года постройки последний косметический ремонт делали в 90х. А коммуникации  полностью ни разу не меняли.

Пятиэтажкой управляет УК «Арсенал», именно туда в первую очередь обращались жители. Но у этого дома особый статут. Здесь всего 20 квартир. Половина из них – муниципальные. И по жилищному кодексу при таком количестве жильцов, управляющая компания не обслуживает дом полностью. Она им только управляет, а ответственность за содержание общего имущества ложится уже на собственников.

Получается, что при коммунальных авариях УК будет только устранят последствия, а вот ремонтировать трубы -  нет. Это собственность всех жильцов. Поэтому единственный выход у людей – дожидаться капремонта. Причем сроки его проведения можно ускорить. Для этого нужно провести обследование дома, экспертизу и принять решение о переносе сроков. Но опять же инициатива ложиться на плечи  жителей.