Какая погода ждет туляков в последние выходные июня 
Если для обывателей это просто голые стены, то для Сергея Иванова, почти сбывшаяся мечта. Туляк купил этот дом, когда он был еще эскизом, а сейчас уже ходит из комнаты в комнату, планирует цвет отделки и дизайн интерьера. То, что дом достроят в срок, туляк не сомневается. Договор на строительство он заключил с помощью эскроу- счёта. Это безопасная ячейка в банке, куда покупатель вносит деньги, а застройщик может их оттуда снять, только после окончания всех работ.
Сейчас туляки чаще выбирают строить дома, а не покупать квартиры. Это подтверждает статистика. Так по нацпроекту «Инфраструктура для жизни» в регионе в этом году должны ввести более 800 тысяч квадратных метров жилья. Из них больше половины как раз – частные дома. С марта месяца оплатить строительство ИЖС можно через счета эскроу.
По сути, эскроу-счёт — это трёхсторонний договор, между продавцом, покупателем и третьей стороной — например, банком. Последний, выполняет функцию доверительной стороны и гаранта до выполнения обязательств строительных компаний. К тому же эскроу-счета это защита не только для покупателя, но и для самих застройщиков.
В строительстве частного дома, в отличие от покупки квартиры, есть свои плюсы. Во-первых, сроки: чем меньше здание, тем быстрее его возвести. Во-вторых: планировка и дизайн – их можно выбрать под себя. Но в любом случае риски есть: может не устроить качество жилья. Поэтому при выборе застройщика нужно учесть несколько факторов.
Что же до эскроу-счетов, по закону средства на них застрахованы до 10 млн рублей. А выбрать проверенную фирму, которая работает по такой схеме можно на портале строим.дом.рф. Сейчас там представлено более 1,5 тысяч проектов строительства ИЖС. И почти все из них можно возвести с помощью механизма эскроу, то есть безопасной сделки.
Вконтакте