Дом-корабль на улице Металлистов в Туле сдали в аренду

Магазин, гостиница, кафе или офисы… Что разместят в историческом здании, с которого, по сути, начинается музейный квартал на улице Металлистов? Это решит новый арендатор, который взял здание в управление на 49 лет.  Договор, помимо прав, наложил на него еще и обязательства, в том числе по реставрации  объекта памятника архитектуры…

Сейчас туристы у двухэтажки в начале Музейного квартала, если и останавливаются, то стоят к ней спиной. По сравнению с соседними зданиями, это - не такое красивое… Даже главная особенность  (дом по форме напоминает корабль) как будто уходит на второй план. Быстрее замечаешь паутинки трещин на облупившейся штукатурке, разрушающийся балкон, покосившиеся оконные рамы,  разбитые стекла, через которые  можно разглядеть и внутренний интерьер. Он только дополняет картину запустения.

Но это сейчас. А в середине  XIX века здесь жили зажиточные туляки. Последним владельцем второго дома на улице Металлистов был купец Леонов. До революции в разные годы на первом этаже здания находились магазины – «Булочная Денисова», «Рыбная торговля Митрохина и Леонтьева». На заре советской власти здесь располагалось общество трезвости и чайная. Затем почти на век здание превратилось в коммуналку…

При этом  в середине 90-ых Указом Президента зданию присвоили статус объекта культурного наследия федерального значения. Однако это не уберегло его от разрушения. Как и любой другой дом, оставшись без хозяев, он постепенно начал ветшать, и в начале этого года его выставили на торги. По закону,  арендатор обязан восстановить и сохранить в исконном виде те детали постройки, которые имеют историческую ценность. В данном случае это внешний вид усадьбы, включая балкон, вход, арку во двор и даже фальшьокно на втором этаже. А вот внутренняя перепланировка вполне допустима, в зависимости от того, что здесь разместят - магазин, гостиницу, общепит или офисы.

Всего на данный момент в Туле 17 объектов культурного наследия федерального и регионального значения отданы в аренду. Для города это, во-первых, экономия бюджета на их содержание. Во-вторых, способ сохранить их для истории.  Что же касается усадьбы купца Леонова на Металлистов, то арендатор до 2025 года обязан разработать проект реконструкции, а до 2027-ого провести все работы. И тогда гиды будут начинать  экскурсию Музейному кварталу именно с этого  дома, похожего на корабль.