Арендаторам квартир предлагают возвращать часть налогов

Федеральный Минстрой подготовил законопроект, согласно которому арендаторы квартир смогут вернуть себе часть налогов. Дело в том, что в России большинство людей, сдающих жилье в аренду, делают это нелегально: они не платят налоги и не регистрируют договора в Росреестре, как должны. Вводя налоговый вычет для арендаторов, Минстрой планирует «обелить» рынок недвижимости. Об этом пишет ТАСС.

ТАСС подробно рассказывает, кто и как может получить этот вычет. Это любой наниматель, у которого на руках есть договор аренды на срок более 11 месяцев. Договор обязательно нужно зарегистрировать в Росреестре. Правда, есть еще одно условие: претендент на вычет не должен ранее пользоваться правом на налоговый вычет при покупке недвижимости. То есть в течение жизни россиянин может получить налоговый вычет или при покупке квартиры, или при ее аренде.

Арендатор может вернуть себе столько же, сколько и при получении имущественного вычета при покупке жилья.

Максимальный размер налогового вычета при приобретении недвижимости — 13% от 2 млн рублей, то есть 260 тыс. рублей. На такой же вычет, по задумке Минстроя РФ, может претендовать и наниматель жилья. Например, если человек снимает квартиру за 30 тыс. рублей в месяц, или 360 тыс. рублей в год, то, воспользовавшись правом на вычет, он сможет вернуть себе 46,8 тыс. рублей.  Оставшуюся часть вычета — до лимита в 260 тыс. рублей — наниматель сможет получить в последующие годы.

Чтобы получить вычет, наниматель должен подать налоговую декларацию в налоговую инспекцию. Также нужно предоставить договор аренды. Как и в случае с вычетом на покупку жилья, возврат налога с аренды будет перечисляться на счет человека в банке.