В Туле подорожала недвижимость

Тульской Гильдией Риэлторов проведен анализ динамики цен квадратного метра по районам города (сравнивались цены сентября 2014 и 2015 гг). В расчётах были использованы данные по продаже однокомнатных квартир (как наиболее ликвидных). Самую весомую прибавку за год показал Советский район. (+4.3%), наибольшее снижение в Центральном районе (- 2.3%). В целом картина выглядит следующим образом.

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Туле – 2 169 000 рублей (+1.7% по сравнению с прошлым годом).

Средняя цена за однокомнатную квартиру (аренда) – 12 800 рублей (-11.1% по сравнению с прошлым годом).

- То, что Советский район показывает прирост в цене не удивительно, - говорит Юрий Спасский, член Тульской Гильдии Риэлторов, - в Туле он исконно считается престижным, поэтому и цены на жилье здесь выше, чем в аналогичных квартирах в домах других районов. Новостройки здесь практически не возводятся, поэтому спрос на качественное жилье ведет к повышению его стоимости. Что же касается рынка аренды, то динамка снижения цены за объект прослеживается на протяжении нескольких месяцев. Мы наблюдаем тенденцию перераспределения – если ранее семья снимала двухкомнатную квартиру, то теперь с трудными финансовыми условиями готова снимать только однокомнатную.