Как тулякам проверить границы своего земельного участка в ЕГРН

Как тулякам проверить границы своего земельного участка в ЕГРН. Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) данных о границах земельного участка может доставить владельцу серьёзные проблемы. Без чётко определённых координат невозможно точно установить площадь и местоположение надела, что нередко становится причиной судебных разбирательств и соседских конфликтов.

Проверить, внесены ли сведения о границах в реестр, может любой желающий. Для этого достаточно воспользоваться «Публичной кадастровой картой», которая размещена в свободном доступе на портале «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Найти нужный участок можно по кадастровому номеру или адресу.

Альтернативный способ — заказать выписку об объекте недвижимости из ЕГРН, где также указывается местоположение границ. Получить документ можно в электронном виде через «Личный кабинет правообладателя» на официальном сайте Росреестра, через портал «Госуслуги» или в любом офисе МФЦ.

Если выяснится, что границы участка не установлены, для их уточнения потребуется обратиться к кадастровому инженеру. Внесение сведений о границах в ЕГРН производится на основании заявления о кадастровом учёте и межевого плана, которые правообладатель подаёт в орган регистрации прав.

Руководитель Управления Росреестра по Тульской области Анатолий Гавриленко напомнил важное нововведение: с 1 марта 2025 года регистрационные действия с земельным участком, который выступает предметом сделки, не могут быть проведены, если в ЕГРН отсутствуют данные о местоположении его границ.