В Туле Роспотребнадзор отсудил 1,5 млн рублей за недостроенный дом

Роспотребнадзор отсудил 1,5 млн рублей за недостроенный дом. Житель Тульской области заключил договор с подрядчиком на строительство дачного дома, но в итоге остался без крыши над головой и с полумиллионными убытками. Восстановить справедливость помог Роспотребнадзор, обратившийся в суд с иском в защиту прав потребителя.

3 июля 2025 года между заказчиком и ООО «Твой дом» был подписан договор подряда. Компания обязалась построить дачный дом размером 6 на 6 метров, а также выполнить отделочные работы. Общая стоимость работ оценивалась в 675 тысяч рублей. Потребитель внес предоплату в размере 550 тысяч рублей.

Согласно договору, строительство должно было завершиться 23 июля 2025 года. Однако к назначенному сроку подрядчик своих обязательств не выполнил. На объекте отсутствовали кровля и утеплитель, не было внутренней отделки, полов и потолков на первом этаже и мансарде. Также не были установлены перегородки, окна, двери и лестница, ведущая на второй этаж. Фактически дом стоял в виде коробки.

Заказчик дважды направлял в адрес исполнителя претензии с требованием в десятидневный срок завершить строительство. Ответа от компании не последовало, работы так и не были закончены.

Дело дошло до суда. Требования Управления Роспотребнадзора по Тульской области были удовлетворены в полном объеме.

Суд постановил:

• расторгнуть договор подряда между потребителем и ООО «Твой дом»;

• взыскать с компании в пользу заказчика уплаченные по договору 550 тысяч рублей;

• взыскать неустойку за нарушение сроков выполнения работ — еще 550 тысяч рублей;

• компенсировать моральный вред в размере 10 тысяч рублей;

• назначить штраф в сумме 555 тысяч рублей.

Общая сумма, которую подрядчик обязан выплатить потребителю, составила 1 665 000 рублей.

Кроме того, суд обязал ООО «Твой дом» демонтировать недостроенный дачный дом. Заказчик, в свою очередь, должен вернуть компании все строительные материалы после сноса, но только после того, как получит присужденные деньги. В решении также предусмотрен запасной вариант: если подрядчик добровольно не исполнит решение суда в установленный срок, потребитель имеет право нанять стороннюю организацию для демонтажа за свой счет, а затем взыскать расходы с ООО «Твой дом».