Вторичные квартиры в Туле за год подорожали на 14,5%

Квартиры на вторичном рынке жилья в Туле за последний год подорожали на 14,5%. 

В среднем за квартиру в оружейной столице сейчас придется заплатить 5 723 961 рубль. Только за 4 квартал 2023 года эта сумма выросла на 7,2%. Вторичные квартиры в городе оказались дороже, чем в Краснодаре, Воронеже, Владимире, Ярославле, Рязани, Липецке, Орле и других крупных городах России. 

По стоимости квадратного метра жилья Тула заняла 30 место в нашей стране. Квадратный метр жилья на вторичном рынке сейчас оценивается в 106 тысяч рублей. За последний год он стал дороже на 10,4%.

В уходящем году квадратный метр жилья на вторичном рынке подорожал во всех крупных городах России кроме Сочи. В среднем по стране цена "квадрата" выросла на 13,7%, а средняя стоимость квартиры поднялась на 15,1%. 

Эксперты связывают рост цен на "вторичку" ростом ставок по ипотеке. Покупатели попытались успеть взять кредиты на старых условиях, а продавцы - воспользовались ажиотажем и сталиповышать цены. Согласно прогнозу, в 2024 году рост цен на вторичные квартиры, скорее всего, останется обычным - без резких скачков. Падения цен с учетом растущей инфляции ожидать не стоит.