Верховный суд: огораживать участок двора можно только с согласия всех жильцов МКД

Верховный суд постановил, что огораживать участок двора можно только с согласия всех жильцов МКД. Об этом пишет «Российская газета».

Высшая судебная инстанция вынесла окончательный вердикт по давнему спору жителей одного из МКД. Несколько лет назад один из жильцов обратился к соседям с просьбой благоустроить территорию рядом с их многоквартирным домом. Люди на общем собрании дали ему письменное разрешение. Мужчина на собственные деньги построил во дворе беседку, кресла, мангал, потом огородил это металлической оградой, которая закрывалась на ключ. Некоторых жильцов это возмутило: они давали согласие на благоустройство, а не на установку забора. Люди попросили соседа убрать ограду, он отказался, и недовольные обратились в суд.

Решение судов не устраивало участников процесса, поэтому в результате апелляционная жалоба поступила Верховный суд. Он рассмотрел дело и велел апелляционному суду пересмотреть дело заново. Так как факт ограждение части двора уменьшил размер общего имущества, а это можно делать только с согласия всех собственников помещений в доме.

Верховный суд обязал местный суд в первую очередь разобраться, соглашались ли собственники многоквартирного дома передавать гражданину в пользование часть общего участка, а во вторую – выяснить, повлекло ли строительство беседки с мангалом и забором уменьшение площади общего имущества.