Как тулякам оформить возведение пристройки к жилому дому

Кадастровая палата разъясняет тулякам, как законно оформить возведение пристройки к жилому дому или мансардного этажа.

Специалисты напоминают, что сделать это можно в порядке реконструкции жилья. Она проводится только на основании разрешения на строительства, которое необходимо получить до начала работ. Уведомление о планируемой реконструкции необходимо направить в органы местного самоуправления и получить от них подтверждение о соответствии планируемых работ требованиям законодательства.

После завершения реконструкции необходимо получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, также отправив уведомление об окончании реконструкции и получив подтверждение о соответствии проведенных работ требованиям закона.

В случае, если гражданин собирается переделать квартиру на первом этаже под магазин, парикмахерскую, стоматологию и т.п.,необходимо:

• перевести жилое помещение в нежилое, обратившись в исполком;
• согласовать планируемую перепланировку или переустройство с органами местного самоуправления.

Если реконструкция, переустройство и перепланировка помещений в многоквартирном доме предполагает присоединение к ним части общего имущества в многоквартирном доме (в том числе земельный участок для отдельного крыльца и наружную стену дома), необходимо также получить согласие всех собственников жилья в этом доме.

Для внесения изменений в характеристики объекта недвижимости необходимо обратиться к кадастровому инженеру за изготовлением технического плана.