• fb
  • twitter
  • vk
  • ok

Тарифы и показатели: как тулякам начисляют плату за общедомовые нужды

Тарифы и показатели: как тулякам начисляют плату за общедомовые нужды

Роспотребнадзор дает разъяснения

14:40 | 18.06.2019

2019-06-18T14:40:32+03:00

zoom
Тарифы и показатели: как тулякам начисляют плату за общедомовые нужды

Тульский Роспотребнадзор рассказал, как тулякам начисляют плату за общедомовые нужды. Начнем с того, что само понятие общедомовые нужды определено в Постановлении правительства РФ от 6 мая 2011 года. Примерами таких затрат могут быть освещение подъездов, электроснабжение инженерного оборудования в доме, обслуживание отопительных коммуникаций и др.

Далее – подробно о каждом общедомовом ресурсе:

Электроэнергия

Объем затрат зависит от наличия в доме лифта, домофона, усилителей связи, технических особенностей установленного оборудования.

Вода

Использовать ее для общедомовых нужд могут при уборке лестничных пролетов в подъезде, при промывке перил, систем коммуникаций, полив прилегающих территорий.

Тепло

Отопление жилых помещении, обогрев подъезда и лестничных пролетов. Обогрев подъезда актуален еще и в тех домах, где используют услуги консьержа, чтобы человек работал в комфортных условиях.

Расчет размера расходов на общедомовые нужды производится по формулам. Он зависит от того, установлены ли счетчики.


При отсутствии прибора учета потребуются следующие данные:

  • Норматив, установленный региональными властями, для отдельного вида услуги.
  • Общая площадь здания.
  • Размер конкретной квартиры.
  •  Общая площадь жилых и технических помещений в доме.

При наличии счетчика:

  • Снимаются данные с общедомовых приборов учета.
  • Берутся сведения о расходах по индивидуальному оборудованию.
  • Рассчитывается разница между двумя указанными показателями.
  • Полученный результат делится на общую площадь дома.
  • Рассчитанная сумма умножается на площадь конкретной квартиры.
  • Полученный показатель сравнивается с нормативом потребления общедомовых нужд. Если полученная величина не превышает норматива, то она полностью включается в оплату содержания жилья. Если показатель выше, то жильцы оплачивают ОДН по утвержденным нормативам, а остаток оплачивает управляющая компания. 
  • Полученная цифра (в пределах норматива) умножается на тариф, установленный для каждого вида услуг.

Зачастую на практике возникают ситуации, когда результат расчета может быть нулевым или отрицательным. Такое возможно в том случае, когда дом оборудован учетными приборами лишь частично. То есть в одних квартира они есть, а в других – нет. В таком случае поставщик коммунальных услуг должен пересчитать разницу в суммах и разделить ее между жильцами дома, учитывая площади их квартир и количество проживающих в них людей.

Кстати, при временном отсутствии жильцов перерасчитаны могут быть лишь их индивидуальные расходы. Сумма общедомовых нужд не будет меняться.

 

 

 

 

 

 

Подписывайтесь на канал «Первый Тульский» в "Google News"
logo