Суд вместо новоселья: семья из Тулы рискует потерять квартиру по «схеме Долиной»

Она не могла и подумать, что эстрадный хит про "погоду в доме" надолго станет символом кошмара. Во-первых, тулячка рискует стать бездомной по решению суда. А во-вторых, происходит это по "схеме Долиной". Название появилось после нашумевшего кейса с известной певицей. История повторилась в Туле. Пенсионерка продала квартиру молодой семье, но через полтора месяца потребовала расторгнуть сделку.

В сделке участвовали риэлторы, документы прошли банковскую проверку. Но покупателей это не уберегло. Бывшая хозяйка Людмила Кравцова заявила, что  продала жильё под влиянием неизвестных мошенников, а средства перевела на указанный ими счёт. Позже она озвучила другую версию событий, и версии эти не сходятся.

Теперь обстоятельства сделки подробно выясняют в Центральном суде Тулы. Изучают документы, опрашивают свидетелей. Одним из них выступил риэлтор, который рассказал, что в день сделки пенсионерка не выглядела больной или растерянной. Сама она от комментариев отказывается.

Риелторы признаются, что гарантированного способа безопасной покупки на вторичке просто нет. Но существуют общие признаки, что человек продаёт жильё под негативным влиянием. Подозрительно, если человек продаёт жильё, но параллельно не подыскивает что-то взамен. Отказ выписаться из квартиры до регистрации сделки тоже должен насторожить. Тревожный знак, если родные и близкие продавца не в курсе сделки. Имеет значение и скорость продажи.

За год в России оспорили около 3 тысяч сделок с недвижимостью. И ¾ споров суд решил в пользу предыдущих владельцев. С условием вернуть покупателю деньги. Вот только получить уплаченную сумму не удаётся почти никому. Так что «схема Долиной» уже негативно повлияла на вторичный рынок жилья. Изменить ситуацию может постановление Верховного Суда, который возобновил рассмотрение резонансного дела Долиной. Заседание назначили на 16 декабря.