В Тулу в середине октября пришло аномальное тепло
Каким должен быть подвал многоквартирного дома? Теплым, светлым, сухим и чистым. Эти элементарные правила должны соблюдать в каждой многоэтажке. Отвечает за порядок в местах общего пользования, как правило, УК. Но что делать, если в подвале сырость, из-за которой стены обрастают плесенью, а коммунальщики утверждают, что сети в порядке.
О черной плесени мужчин говорит, как о ком-то живом. Непрошеная гостья уверенно отвоевывает квадратные метры его квартиры на улице Металлургов. Черным кружевом на белой отштукатуренной стене на полметра вверх плесень тянется из-под самого плинтуса по периметру двушки. Тихую атаку хозяин квартиры на первом этаже связывает с состоянием подвала дома.
По словам мужчины, сырость здесь стоит круглый год. Вот и сейчас на полу и стенах видны темные следы от влаги.
В этой пятиэтажке на улице Металлургов Рамиз Джафаров живет с 2018. Спустя 2 года познакомился с плесенью, которая начала наступление и мужчина сразу обратился в свою управляющую компанию. В подобной ситуации — это первый шаг к решению проблемы. Ведь именно УК занимается общедомовым имуществом, к которому относится и подвал. В нем сейчас сухо. Но по этим следам понятно, подтопление было. Сами коммунальщики из УК «Уют дом», объясняют это засором общедомового канализационного коллектора. Он находится на улице, но связан с внутридомовыми коммуникациями, как сообщающиеся сосуды.
Но это лишь версия коммунальщиков, которая пока подтверждения не нашла. Независимая экспертиза, которую заказал сам хозяин квартиры, установила другую причину появления плесени. Грибок мог появиться из-за старого фундамента, которому требуется капитальный ремонт. Чтобы окончательно определить, кто все-таки в этой ситуации прав, собственнику нужно пригласить представителя УК для составления акта о нанесенном ущербе. После в адрес управляющей компании нужно направить досудебную претензию. Если коммунальщики откажутся удовлетворить требования жильцов, стоит обратиться в суд. Там должны назначить новую независимую экспертизу. По ее результатам и станет понятно, откуда пришла плесень.
