До 70 тысяч в месяц: как туляки могут получать прибыль с общедомового имущества

Как заработать на ремонт, не выходя из квартиры — ответ на этот вопрос знает старшая по дому одной из тульских многоэтажек. После избрания ее на эту должность девушка внимательно изучила все законы и сейчас сдает общедомовое имущество в аренду. А деньги тратит на ремонт пятиэтажки. Соседи довольны, арендаторы – тоже. Как еще жители многоквартирных домов могут использовать общее имущество и получать от этого прибыль?

Старшая по дому одной из тульских многоэтажек хвастаться не любит. Но изменения в доме за последние 5 лет готова показывать каждому гостю: провели косметический ремонт, полностью заменили канализационную систему, осушили подвал, привели в порядок дымвентканалы. Все это без помощи управляющей компании. На ремонт дома зарабатывает сам дом. Для этого жители сдают в аренду прилегающую территорию, на которой бизнесмены поставили торговые палатки.

Каждый месяц на общий счет дома только от аренды земли поступает 70 тысяч рублей. Зарабатывать так на доме туляки начали больше 5 лет назад. Инвестиционную идею подсказало само расположение пятиэтажки. Место проходное: придомовая территория вплотную примыкает к главной улице округа. Поэтому на территории предприниматели поставили сразу три палатки. Плюсы такого сотрудничества есть у каждого.

Сдавать в аренду можно не только землю, но и другое общедомовое имущество. К нему относят подъезды, подвалы, крыши, фасад и даже стены в лифтах. Везде можно разместить рекламные баннеры, или оборудование интернет-провайдеров. Последнее есть практически в каждой тульской многоэтакже. И если ваш дом всё еще не получаете от этого прибыль, стоит задуматься и обратится за разъяснениями в свою управляющую компанию. Дополнительный доход коммунальщики могут скрывать.

По словам юриста, если жильцы обнаружат, что их помещение используется незаконно, то они могут написать претензию и потребовать устранить нарушение.

Специалисты также советуют внимательно изучить договор с управляющей компанией. Вполне возможно, что на одном из собраний жители наделили ее правом распоряжаться общим имуществом и теперь деньги за аренду площадей получают именно коммунальщики. В этом случае нужно еще раз собрать всех жильцов и пересмотреть договор, а новые правила закрепить в протоколе собрания. После этого можно рассматривать все варианты выгодного использования общедомового имущества. А их, как утверждают специалисты, не один десяток.