Жительница Киреевска взяла в долг у частного кредитора и осталась без денег и без квартиры

Взяла одну сумму, а оказалась должна втрое больше и в итоге осталась еще и без квартиры - в такой ситуации оказалась жительница посёлка Берёзовский под Киреевском. Всё случилось меньше чем за год, а женщина узнала об этом только из судебных документов. И при этом всё сделано по закону – так говорят эксперты.  В истории разбирался корреспондент «Первого Тульского».

Сейчас пожилая женщина почти не глядя складывает вещи в большие пакеты и относит их в коридор. Она называет это подготовкой к переезду. Однообразные и методичные действия помогают ей успокоиться, хотя сама процедура смысла не имеет: ехать некуда, ведь квартира в посёлке Берёзовский под Киреевском – это единственное пристанище. Но и оно женщине уже не принадлежит. Договор займа обернулся для должницы потерей жилья. Поначалу она скрывала это даже от прописанного здесь же взрослого сына. Потом на условиях инкогнито всё же решила рассказать подробности телеканалу.

Началось всё в феврале 2019-ого. Тогда женщина под залог жилья заняла 240 тысяч рублей у некоего кредитора. Как теперь признаётся сама, тогда она не в состоянии была оценить содержание договора - была под градусом. Однако это не стало препятствием для оформления сделки через МФЦ. Женщина просто поставила подпись там, где сказали, и взяла деньги. Некоторое время она каждый месяц исправно гасила долг, потом начались задержки. А через 9 месяцев узнала, что должна уже втрое больше, а квартиру в счёт погашения кредитор истребовали через суд.

Ольга Ефремова, начальник отделения судебных приставов Киреевского района, говорит, что исполнительный документ был предъявлен в 2020 году. Он соответствовал всем требованиям исполнительного производства. Постановление о возбуждении было направлено заказным письмом должнику. В установленный срок женщина не явилась, и было принято решение об аресте ее имущества и продаже его на торгах.

Эксперты называют подобную схему отъёма жилья классической. Ведь формально всё сделано без нарушений. И даже недавно принятый закон о запрете микрофинансовым организациям кредитовать под залог жилья здесь не поможет: ведь заимодавцем выступает физическое лицо, то есть такой же гражданин. А всё остальное, включая грабительские штрафы за просрочку платежа, прописано в договоре, который должник подписывает сам. И отдельной строкой в этом документе указано, что споры решаются в третейском суде. Дела в нём рассматривает заранее определённый судья, а сам процесс может идти даже при неявке сторон. На основании решения уже суд арбитражный выдаёт исполнительный лист, и приставы описывают заложенное имущество.

Эльман Мехтиев, заместитель председателя экспертного совета ЦБ по защите прав потребителей финансовых услуг, говорит, что таких ситуаций у каждого адвоката тысячи.

При этом есть только один шанс оспорить подобную сделку. Это доказать, что человек, который дал деньги в долг, не просто гражданин, а профессиональный кредитор. Один из признаков – 4 и более подобных сделок в течение года. Тогда на подобную деятельность уже нужна лицензия, а её отсутствие - это грубое нарушение и основание расторгнуть договор займа. Правда, сделать это можно опять же только через суд. Дойдёт ли до него дело в этом случае, ещё не ясно. А пока должница готовит заявление о проверке законности сделки в прокуратуру.