Просрочено на день: чем опасна неоплаченная вовремя квитанция за ЖКУ

Коммунальщики хотят взыскать с тулячки в 3 раза больше, чем она задолжала. О просроченных платежах женщина узнала только из повестки в суд. Долг она сразу погасила, но от своих претензий коммунальщики всё равно не отказались. Чем может грозить неоплаченная квитанция?

Перед визитом в управляющую компанию тулячка Жанна Улыбышева снова перебирает бумаги: квитанции и судебное письмо, которое и стало причиной спора с коммунальщиками. По исковому заявлению с женщины требуют долг за содержание жилья и общедомовые нужды - 3 700 рублей. И ещё 10 тысяч УК «Уют дом» хочет взыскать на судебные расходы.

Всё это стало для Жанны полной неожиданностью. В квартире, где накопился долг, она не живёт, хоть и является владельцем.

Долг женщина оплатила в тот же день, как получила злополучное письмо. В том числе,  и начисленную за просрочку пеню. Но претензию в 10 тысяч рублей на оплату юриста она считает завышенной, так как не понимает и смысла предстоящего судебного разбирательства, ведь долг уже погашен. Но у коммунальщиков свой взгляд на ситуацию.

Коммунальщики здесь действуют в рамках закона: квитанции за прошедший месяц оплачиваются до 10 числа месяца следующего. При задержке даже на один день управляющая компания имеет право обратиться в суд для защиты собственных интересов, как имеет право и на возмещение расходов на юриста за счёт ответчика. Факт уведомления абонента о задолженности здесь роли не играет. Зато он очень важен для определения размера пени и судебных расходов.

Как сообщил юрист Максим Парамонов, долг подлежит взысканию. Но с расходами на представителя сложнее, так как невозможно доказать, что гражданин знал и уклонялся от уплаты.

Данный случай можно назвать нетипичным. Обычно при работе с должниками управляющие компании используют судебный приказ – это постановление судьи о взыскании денежных средств или имущества. Его выносят без вызова сторон на основании заявления истца. После этого у должника есть 10 дней, чтобы приказ отменить и выполнить заявленные требования. Как правило, этим всё и заканчивается. Только в редких случаях дело доходит до искового требования и полноценного судебного разбирательства. И почему в случае с Жанной коммунальщики решили начать именно с этого – вопрос открытый.