Косметический ремонт в подъезде затянулся: куда обращаться тулякам в такой ситуации

Профессию строителя преподаватель вуза на пенсии  Ирина Борискина начала осваивать по стечению обстоятельств. Больше месяца в ее доме на улице Оружейной в Туле – продолжается ремонт. Специалисты сняли слой старой краски, приступили к выравниванию стен. И работы встали. Маляры исчезли, оставив за собой вместо отремонтированного - грязный подъезд со шлейфом краски. Поэтому теперь жители пятиэтажки вынуждены носить медицинскую маску не только в целях защиты от коронавируса, но и чтобы спастись от едкого запаха.

Точные сроки текущего ремонта в многоквартирных домах закон не регламентирует. Продолжительность работ напрямую зависит от их объема, а его определяют собственники. Просчитать время на подготовку, покраску, помывку после окончания работ должна управляющая компания. Она устанавливает дату окончания ремонта и согласовывает ее с председателем совета многоквартирного дома. Если рабочие не укладываются – ответственность ложится на УК. И не важно, кто проводит ремонт: собственные сотрудники или представители подрядной организации. Но получить комментарии управляющей компании «Кит», в ведении которой находится  5-этажка, не удалось. Телефоны молчат, двери офиса – закрыты. Коллеги по цеху, специалисты в сфере ЖКХ недоумевают.

Косметический ремонт подъездов должны проводить не реже одного раза в пять лет. Причем вносить дополнительные средства жители на это не должны. Все деньги берутся из резерва, который ежемесячно люди платят по графе «содержание общедомового имущества». Так, можно отремонтировать водосточные трубы, установить лавочки у подъезда, поменять окна. При обнаружении любых дефектов по окончании работ – жильцам лучше отказаться от подписания документов о приемке. Точно также стоит поступать, если УК не завершила какие-то работы, но обещает, что все доделает в ближайшее время. Лучше обратиться в Госжилинспекцию, как это уже сделала старшая по дому на улице Оружейной. Ведомство обязало управляющую компанию завершить ремонт к 30 июля. Если и эти сроки будут нарушены – жильцы намерены обратиться в суд.