В России резко выросли цены на стройматериалы: когда тулякам выгоднее начать строительство дома

В России резко подорожали строительные материалы. Всего за несколько месяцев – на десятки процентов. Сейчас квадратный метр здания из структурных изолированных панелей сравнялся по цене с квадратом дома из газосиликатного кирпича. Так что этим летом в строительных фирмах ищут выходы для сохранения цены квадратного метра, чтобы не потерять бюджетных клиентов.

Экономить на стройке можно на трех параметрах. Первый - сокращать площадь, убирать лишние квадраты. Второй – не выбрасывать лишние деньги на фундамент. Для легких домов из пенобетона или дерева монолит не нужен. Ростверк или сваи выйдут дешевле в 6-7 раз. И третий вариант – использовать в стройке все, что не содержит дерево или металл. То есть бетон и его производные. Остальное - по минимуму. Ведь именно материалы из дерева за последние пару месяцев дали рост в 100, а то и 200 %. Точно такую же динамику показывает и металл. Различные уголки, саморезы и другие расходники взлетели в цене в 1,5 - 2 раза. Продавцы объяснить такой рост пока сами не могут.

К осени отскока цен обратно не будет. С этим утверждением аналитиков согласны продавцы стройматериалов, строители и риелторы. Ведь рынок загружен. Клиентов хватает всем. И если вторичное жилье в многоэтажках подешевело на фоне падения спроса, то на загородные дома спрос, наоборот, растет.

При этом цены на загородную недвижимость порой бывают абсурдными. Коттеджи площадью в 200 и 300 квадратов, расположенные по соседству,  могут различаться в цене всего лишь на 100 тысяч рублей.  Объяснения этому нет. Кроме того, что дома дешевеют к зиме и ранней весне. Но и покупать их в это время не рекомендуется - так как невозможно оценить  теплоизоляцию и состояние участка. Поэтому клиент  остается перед выбором – рискнуть или переплатить.  А с учетом динамики, те кто откладывает покупку, могут сделать и то, и другое одновременно.