В 300 тысяч рублей тулячка оценила ущерб от протекшей крыши

300 тысяч рублей пытается взыскать тулячка Валентина Касилова со своей управляющей компании. В такую сумму она оценила затраты на ремонт квартиры и полученный ею за это время моральный ущерб.  

Сейчас в квартиру Валентины гостей не пригласишь: со стен свисают обои, на потолке торчат провода, к которым раньше крепилась люстра. Уже год она пылится на полу. Света в комнате нет.

С 2016 года тулячка живет в постоянном напряжении. Примерно пять лет назад ее квартиру в 5-этажке на проезде Гастелло первый раз затопило. В феврале женщина вернулась с работы и увидела дома настоящий потоп: весь ковер в воде, по стенам текут ручьи, все плавает. Тут же замкнуло электропроводку, люстра вспыхнула. С тех пор таких ЧП было несколько. Причина – неисправность кровли. Только за последние два года крыша текла трижды. Дважды её чинили. В конце концов терпение Валентины лопнуло, и она обратилась в управляющую компанию с претензией в 65 тысяч рублей на возмещение ущерба.

Однако коммунальщики с ней не согласились. Татьяна Кондрашова, генеральный директор УК, считает, что сумма, которая была заявлена Валентиной, сильно завышена, поэтому в ответ обслуживающая организация попросила предоставить расшифровку.

Тогда Валентина пригласила независимого оценщика, и тот вынес вердикт: квартире причинён ущерб почти в 120 тысяч. В управляющую компанию отправилась новая претензия, теперь уже на эту сумму. В 10-дневный срок, положенный по закону, ответа не последовало. Тогда женщина обратилась с иском в суд. И в нём уже учла всё – и 50% штрафа за нарушение сроков ответа, и затраты на химчистку ковра, и стоимость экспертизы, и судебные расходы. Набежало почти 300 тысяч рублей.

В процессе разбирательства управляющая компания предложила женщине мировую и 120 тысяч рублей компенсации, но теперь Валентина отказалась. Тогда коммунальщики подали ходатайство об уменьшении неустойки, и суд пошел им навстречу. Кроме того, была проведена судебная экспертиза, по которой сумма получилась меньше. В результате суд удовлетворил требование частично: в размере 80 тысяч рублей. Такой результат пострадавшую сторону не устроил. Сейчас Валентина собирает пакет документов для апелляции.