Суд обязал продавца вернуть 30 тысяч задатка покупателю в Туле

Суд обязал продавца вернуть 30 тысяч задатка покупателю в Туле

Продавец был обязан до сделки предоставить полную информацию о квартире и снять с регистрационного учёта третье лицо

15:47 | 21.07.2026

2026-07-21T15:47:19+03:00

Привокзальный районный суд Тулы частично удовлетворил иск покупательницы к продавцу о возврате задатка, внесённого по предварительному договору купли-продажи квартиры.

В апреле 2026 года стороны заключили предварительное соглашение, определив дату подписания основного договора. Покупательница перевела продавцу 30 тысяч рублей в качестве задатка. В соответствии с условиями документа, продавец был обязан до сделки предоставить полную информацию о квартире и снять с регистрационного учёта третье лицо. В случае нарушения этих обязательств предусматривался возврат задатка в удвоенном размере.

Продавец попытался ускорить оформление сделки, однако не выполнил взятые на себя обязательства: не передал покупательнице документы на жильё и не выписал зарегистрированного жильца. В связи с этим истица отказалась от покупки. Продавец до настоящего времени не вернул ей двойную сумму задатка, что побудило покупательницу обратиться в суд с требованием взыскать 60 тысяч рублей, а также компенсировать судебные и почтовые расходы — 3 тысячи рублей и 106 рублей 50 копеек соответственно.

Решением суда от 20 июля 2026 года исковые требования были удовлетворены частично. С продавца в пользу покупательницы взысканы 30 тысяч рублей задатка, расходы на госпошлину в размере 1,5 тысячи рублей, а также почтовые расходы — 106 рублей 50 копеек.

Решение ещё не вступило в законную силу и может быть обжаловано в установленном порядке.

logo