Стали известны минимальные требования к отделке квартир

Стали известны минимальные требования к отделке квартир, установленные в приказе Министерства строительства и ЖКХ. Об этом сообщает «Парламентская газета».

В соответствии с федеральным законом № 482-ФЗ застройщики больше не обязаны соблюдать техрегламенты при отделке квартир. Теперь они могут разработать собственные стандарты качества, которые должны быть прописаны в договоре долевого участия.

Важно, что качество отделочных работ не может быть ниже минимальных требований, установленных приказом Минстроя от 28 февраля этого года. Приказ действует в течение шести лет со дня его вступления в силу.

Норма будет распространяться на договоры долевого участия, заключенные с 1 марта 2025 года.

Среди некоторых требований: оштукатуренным стенам недопустимо отклоняться от вертикали более чем на 1 сантиметр при высоте потолков до 3 метров, а обои не должны клеить внахлест полотен на внешних углах.

Кроме того, величина неровности на оштукатуренной поверхности не должна превышать 5 миллиметров, при облицовке плиткой — более 6 миллиметров, между плинтусами и покрытием стен и пола должны отсутствовать зазоры величиной более 4 миллиметров. В то же время на стенах, облицованных керамической или керамогранитной плиткой, не должно быть пропусков и выпадения заделки межплиточных швов. Установлены требования и по отделке пола и потолка.

По мнению экспертов, уход от техрегламентов может повлиять на качество отделки. Однако это урегулирует отношения между покупателями и застройщиками: приказ позволит обеим сторонам защитить свои права.

Покупатель сможет самостоятельно либо с привлечением специалистов сопоставить требуемое качество работ и результат, а в случае несоответствия обратиться в суд за компенсацией.

Застройщиков приказ защитит от покупателей, стремящихся компенсировать как можно больше денег за выявленные недоделки, которые строители не торопятся устранять.