В Туле за 2023 год «вторички» подорожали на 6,7%

За 2023 год в Туле на 6,7% подорожали вторичные квартиры. Об этом сообщает исследование «Мир квартир».

Как отметили аналитики, квартиры-студии и однокомнатные квартиры площадью до 32 кв.м. легко продаются и сдаются в аренду. Даже в спокойные времена на рынке недвижимости это ликвидный товар.

Исследование показало, что во всех регионах России подорожал квадрат «вторички» и сами квартиры. В среднем с января 2023 года квадратный метр увеличился в цене на 16,5% - до 119 477 рублей, а вторичное жилье (до 32 кв.м.) подорожало на 16,2% - до 3 267 939 рублей.

В Туле за год квадрат в цене прибавил 7,5% и достиг 111 999 рублей, а «вторичка» подорожала на 6,7% - до 3 342 167 рублей.

В целом по России цены сильнее всего выросли в Челябинске (кв.м - 55,9%, квартира - 55,1), Магнитогорске (48,6%, 55,1%), Владикавказе (46,2%, 42,4%) и Новокузнецке (38%, 46,2%).

Самый маленький рост показали квартиры в Краснодаре (кв.м - 1,9%, квартира -2,4%), Сочи (2,3%, 2,8%), Санкт-Петербург (3,1%, 2,4%) и Ленинградская область (2,6%, 3,6%).

По словам исследователей, рост цен ожидается и в этом году. Из-за увеличения процента по ипотеке покупатели продолжат переключаться на малогабаритные и бюджетные объекты. Возможно, подорожание будет не меньше, чем в 2023 году, а то и больше.