Новостройки с подмоченной репутацией: многоэтажку в Левобережном затапливает уже 4 года

Салон красоты в Левобережном перед новым годом остался без прибыли. Вместо обслуживания клиентов сотрудники 3 дня собирали воду. Она затекла сюда, когда таял  снег. И владелица точно знает откуда. Правда, на этом её познания заканчиваются.  Как решить проблему – неизвестно.

Вода в цокольный этаж поступает как по расписанию уже 4 года - летом во время дождей, а в феврале, когда начинаются температурные качели. Впервые  лужи   здесь  люди заметили ещё при осмотре квадратных метров перед покупкой. Правда, тогда застройщик, по словам женщины,   нашел, что ответить.

В этом году огромное количество снега и оттепель изменили график потопа. Вода залила цокольный этаже уже в декабре. Опять же, по словам владелицы салона красоты, застройщик выдал ей насос, чтобы решила проблему сама. Не получилось.

Помогала и управляющая компания. Каждый раз во время аварийной ситуации сотрудники составляли акт и указывали причину – таяние снега или выпадение осадков. Таких бумаг у собственницы за 4 года накопилась целая стопка. Хотя гарантия у дома – 5 лет. Вот и направляют коммунальщики претензии в адрес строительной компании. По закону в течение гарантийного срока именно она должна всё исправлять. Но не исправляет. Салон красоты продолжает заливать.

Дело дошло до суда. Он и установил - в доме нарушены технологии строительства. И обязал застройщика провести гидроизоляцию всех стен и сделать дренаж. А владелице салона красоты  выплатить почти 500 тысяч рублей компенсации стоимости ремонта и повреждённой мебели.  Правда, спустя полгода после решения суда – никаких действий застройщик так и не предпринял.

Если решение суда застройщик не исполняет, в дело вступают судебные приставы. Порядок таков:  вначале виновника привлекаю к административной ответственности, а потом к уголовной - с наказанием вплоть до лишения свободы. Неисполнение судебного решения грозит ещё и  дополнительными тратами.

Альтернативный вариант - расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги. Причём покупатель за квадратные метры может требовать рыночную стоимость ведь обязательства не исполняет продавец. Но кто потом купит помещение с такой мокрой славой – непонятно.