Кованая ограда балкона – элемент барокко, однако на белокаменном здании на пересечении улиц Менделеевской и Садовой она была не всегда. До наших дней оно дошло уже перестроенным. Во внешнем виде преобладает классицизм. Здесь нечетное количество окон, все они с прямыми линиями, стены отделаны объемным камнем. Выпирающая часть здания – ризалит, тоже имеется. Внутренний двор со своим участком, потому домовладение считалось усадьбой. Позволить себе такое мог лишь богатый человек.
Фактически целый подземный этаж, выложенный кирпичом, был нужен для хранения больших объемов товара. Некоторые помещения высотой в два человеческих роста. У историков нет предположений, что хранил в них купец Лопаткин. Зато появились у историков разногласия относительно имени владельца здания. Строение, а ранее и улица были названы именем Дмитрия Борисовича Лопатина. Но изученные архивы говорят – на самом деле хозяина звали Денис Борисович Лопаткин. В этой истории темных пятен достаточно и во многом еще предстоит разобраться. Судьба здание яснее. В конце XIX века владельцем дома стал еще один известный туляк – Иван Сергеевич Белобородов. Уже после революции помещения в доме разделили - он стал жилым для обычных горожан. Так было и несколько лет назад, пока жильцов не расселили. Дом не отвечал современным требованиям - канализация была на улице - и докатился до заброшенного состояния. В этом году зданию обещали вторую жизнь.
На восстановление и обустройство здания понадобится немало сил. Без полной реставрации не обойтись. Но положительный опыт превращения ветхих построек в музейные жемчужины Тула уже имеет. Выставка работ из собрания Центрального музея имени Андрея Рублёва ожидается здесь, уже в восстановленной белокаменной усадьбе, в конце 2024 года.