Как тулякам избавиться от самодельных автомобильных ограждений во дворах

Вместо детской площадки - парковка. В Пролетарском округе Тулы жители одной из пятиэтажек решили организовать стоянку на месте, где стояли горки и турники. Такой оптимизацией зелёной зоны оказались довольны не все. Кто прав в споре? Как законно облагородить место под машины? И как с первого взгляда понять, что парковка незаконная?

Детский смех здесь заглушает шум моторов. Вместо грибков и песочниц - машины и асфальт. Как памятник зелёному прошлому над этой парковкой возвышается детская горка. Ещё на прошлой неделе во дворе этого дома на улице Кутузова была площадка для малышей: старая и неуютная. Теперь появилась новая парковка. Так решили сами жители. Ещё летом в пятиэтажке прошло общее собрание собственников, которое определило судьбу территории. Люди проголосовали за то, чтобы детский уголок закатать в асфальт.

Как говорит жительница дома №35 по ул. Кутузова Любовь Евдокимова, было проведено собрание собственников, на котором решили сделать парковку на месте старой детской площадки: около дома есть еще несколько площадок. Жители дома проголосовали, скинулись и провели работу.

Согласно Жилищному кодексу, собственники квартир действительно имеют право распоряжаться придомовой территорией на общих собраниях. За организацию парковки, к примеру, должно проголосовать две трети жильцов. Вот только парковка эта должна быть доступна для каждого жителя. Никаких ограждений и препятствий быть здесь не должно. А если автовладельцы хотят отгородиться от соседей, они должны землю под стоянку выкупить. То есть отдать за квадратные метры двора деньги каждому жителю.

Как объясняет юрист Сергей Панков, отчуждение земли возможно, если проголосует 100% собственников. Потом надо будет согласовать установку ограждений с коммунальными и экстренными службами и администрацией.

Ни одного прецедента, когда ограждения в старых тульских дворах были установлены законно, юристы не знают. Все столбики, цепочки и ограды - это банальный самозахват общей для жителей дома земли. Выделенные машиноместа есть только в новостройках, но там их продают за отдельную плату. А законные парковки в хрущевках должны выглядеть так: асфальт, щебень и ничего лишнего. Именно за организацию такой стоянки, как правило, на общих собраниях и голосуют.

Если незаконные столбики и цепочки во дворе все же появляются, легальных способов самостоятельной борьбы с ними у жителей не остаётся. Ограды и замки - частная собственность. Ломать и срезать их нельзя, ведь такие действия могут трактоваться как умышленное уничтожение чужого имущества. Остаётся только писать обращения в административно-технический надзор Тулы и в свои территориальные управления, настаивать на демонтаже конструкций.