Шумных соседей могут выселить из собственной квартиры

Как сообщает "Российская газета", по данным Верховного суда РФ около 20 000 человек в год теряют свое жилье, при чем их выселяют из собственной квартиры принудительно без предоставления жилплощади. Чаще всего такие люди оказываются по своей вине. Президент Гильдии юристов рынка недвижимости Олег Сухов рассказал из-за чего жильцов могут выселить.

За пьяные вечеринки, дебош, превращение квартиры в свалку или приют для животных, можно выселить как хозяина приватизированной квартиры, так и квартиросъемщика государственного жилья, cогласно ст. 293 ГК РФ и ст. 91 ЖК РФ соответственно. В первом случае квартиру продают на торгах и с учетом издержек, вырученную сумму передают бывшему владельцу. Во втором - квартиросъемщика просто выставляют за дверь. Однако такие жесткие меры применяются только за систематические нарушения, и если никакие разговоры с жильцами не помогают.

Если серьезная перепланировка проводится без согласования с властями и может считаться опасной для соседей - у хозяев появляется шанс переехать на улицу. Так в Москве, мужчина сделал перепланировку в квартире и его ванная оказалась под жилой комнатой соседей, которым такая перепланировка естественно не понравилась. В результате мэрия добилась изъятия и продажи данного объекта. Еще один житель переломал всю сантехнику в квартире и не посчитал нужным заменить ее, в результате соседи, пережив несколько потопов, завалили чиновников жалобами. После чего ему было вынесено предупреждение, затем состоялся суд, аннулирование права собственности, и проведены открытые торги.

В Екатеринбурге женщина через суд добилась выписки из квартиры своего двоюродного брата. Мужчина был прописан на жилплощади, но не принимал участия в приватизации и жил в другом регионе. Добровольно он не хотел выписываться из квартиры, поэтому женщина убедила судью, что он там не живет долгое время, коммунальные платежи не оплачивал, и членом семьи не является.