Тульский регион стал одним из шести, где в 2019 году произошло снижение цен на вторичное жилье. Подешевела оно существенно, говорят риелторы, почти на 5% по отношению к прошлому году. Притом, что в других регионах стоимость за «квадрат» наоборот взлетела. Лидеры здесь Ленинградская и Иркутская область.
Специалисты по недвижимости этот парадокс объясняют просто. Наш регион активно застраивается. Только на окраинах областной столицы сейчас возводятся пять больших микрорайонов. Вот собственники и снижают цены. Ведь конкурировать с квартирами в новостройках сложно.
На вторичное жилье в области сейчас действует несколько кредитных программ на льготных условиях. Так, региональный фонд ипотечного кредитования предлагает взять заем под ставку 7% годовых. Правда, только для особых категорий граждан: медиков, педагогов и так далее. Другие оформить кредит могут уже по 9% – это средняя ставка в регионе.
Сейчас средняя цена за квадрат в Тульской области составляет порядка 50 тысяч рублей. Пойдет ли стоимость в ближайшее время на спад, риелторы точно прогнозировать не берутся, но то, что она не подымется – уверены.
