Данная ситуация была спровоцирована двумя факторами: сезонностью (лето – традиционное время затишья на рынке недвижимости), а так же нестабильностью курса рубля по отношению к европейской и американским валютам. Так, по оценке специалистов Тульской Гильдии Риэлторов покупательная активность на вторичном рынке к концу лета упала на 30-40% относительно прошлого года.
Небольшое оживление на рынке недвижимости на прошлой неделе показываю квартиры во всех сегментах. Наибольшее повышение – 2.96% в доле трехкомнатных квартир. Резкого повышения цен аналитики все же не предполагают. Интерес к недвижимости, как возможности вложить средства есть у той части населения, чьи краткосрочные вклады в банках закончились и не зная, что будет далее с курсом рубля, они вкладывают деньги в недвижимость.
Для справки:
По состоянию на 20 сентября 2015, средняя цена за квадратный метр квартиры на вторичном рынке составляет 52 434 руб., за прошедшую неделю цена повысилась на 2.11% ( 1 083 руб.)
Средняя цена за квадратный метр 1 комнатной квартиры — 58 092 руб., что выше данных за прошлую неделю на 2.43% ( 1 380 руб.)
Средняя цена за квадратный метр 2 комнатной квартиры — 50 981 руб., что выше данных за прошлую неделю на 1.48% ( 745 руб.)
Средняя цена за квадратный метр 3 комнатной квартиры — 50 677 руб., что выше данных за прошлую неделю на 2.96% ( 1 456 руб.)
Средняя цена за квадратный метр 4 комнатной квартиры — 49 045 руб., что выше данных за прошлую неделю на 3.43% ( 1 624 руб.)