Специалисты Тульской Гильдии Риэлторов начали отмечать снижение цены за квадратный метр на вторичном рынке жилья с середины февраля. Тогда средняя цена квадрата в Туле оценивалась в пределах 48 800 рублей. Медленное плавное снижение цены привело к ценнику 47 500 рублей за квадратный метр.
Снижение цены на недвижимость имеет ряд причин – как общая экономическая ситуация в стране, так и переоцененность жилья собственниками, когда продавец хочет реализовать свою недвижимость по завышенной цене.
- Сейчас мы находимся в той ситуации, когда двушка в Туле стоит приблизительно столько же, сколько аналогичная по площади квартира на окраине Берлина, - констатирует председатель ТГР Алексей Сидоров.
– Собственники хотят продать квартиру как можно дороже, не прогадав в нынешней сложной экономической ситуации. В результате завышенная цена приводит к увеличению срока экспозиции, а позже к вынужденному снижению цены.