Документ предполагает изменение наименования документа с Генплана Тулы на "Генплан населенного пункта город Тула". Связано это с принятием областного закона об объединении Тулы и Ленинского района.
В разделе функциональное зонирование территории в документе перечисляются такие: зона жилой застройки, общественно-деловая, производственная зона, зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, зоны специального назначения, зоны военных объектов и иных режимных территорий, природно-рекреационная зона, особо охраняемых природных территорий.
Функциональное зонирование территории Тулы предусматривает: сохранение сложившейся индивидуальной жилой застройки, комплексное освоение свободных территорий в целях жилищного строительства (1-ый юго-восточный микрорайон в Центральном районе, жилой микрорайон в посёлке Скуратовский, микрорайон Зелентсрой 2, мкр Северные Горелки и тд).
Документ предполагает сохранения существующих промышленных объектов, в том числе центре Тулы с возможностью их реконструкции и модернизации.
В разделе Предложения по изменению городской черты, изменениях в генплан есть предложение исключить из границ Тулы двух земельных участков: земельный участок, предназначенный для полигона ТБО вдоль автодороги "Тула-Новомосковск", а также территории Тулачермета и ОАО "Евраз ванадий Тула, предназначенных для шламонакопителя.
Вносимые в генплан изменения рассчитаны до 2025 года.